Vente maison 247 000 €

80,61 m²

4 pièces 4 p

Vic-la-Gardiole (34110)

Capitelle Immobilier vous propose à Vic-la-Gardiole une maison de village composée de 2 logements actuellement loués pour un loyer global de 1175€, avec une rentabilité brute de 5.71%.
Le 1er appartement T2 se compose d'une grande pièce de vie, un coin nuit avec grand placard, salle d'eau , wc pour une surface de 47.01 m2 et un loyer de 595€ TTC.
Le 2éme appartement T2 se compose d'une pièce de vie, une chambre avec placard, salle d'eau et wc pour une surface de 33.60 m2 et un loyer de 580€ TTC.
Copropiété sans charges.
Situés au coeur du village, à proximité immédiate de tous les commerces et en rez de chaussée.
Prix : 247 000€ honoraires d'agence à charge du vendeur.
Votre conseillère capitelle Immobilier Vic la Gardiole : Béatrice 06.78.58.01.02

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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CAPITELLE IMMOBILIER

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