Vente maison 459 000 €

80 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vieux-Boucau-les-Bains (40480)

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5 738 €/m²
Meublée
Cuisine de 7 m²

Madame Immo Lourdes

06 08 16 76 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A deux pas de l'océan et du lac marin
A VIEUX-BOUCAU, MAISON de construction traditionnelle de 80.24 m² divisée en deux appartements pouvant être reliés: le premier un T2 mezzanine de 35.31 m² (loi Carrez) 47,79 m² au sol comprenant une pièce de vie avec une cuisine toute équipée, une chambre, une mezzanine avec 3 couchages, une salle d'eau avec wc et le second un T3 comprenant une entrée, une cuisine toute équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie commune et un abri fermé sur un terrain plat et clôturé de 247 m². Tout près de la plage et du lac marin, cette maison est idéale pour louer, pour vivre en famille chacun de son côté ou pour recevoir des amis... Venez vite la visiter en appelant Madame IMMO, Françoise Dabancens au 06 08 16 76 25 - Agent commercial ( RCAS 810 561 761 – Greffe de Pau ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur – MADAME IMMO SUD LANDES

Publiée le 30/05/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 2766 - Réf Superimmo : ANVXSIHPO

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 5 738 € / m²

17 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18715/fees_document.pdf?1649323664

80 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 2018
Vue dégagée, sur rue	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²	Séjour de 11 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/05/2023.

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