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Vente maison 119 000 €

80,51 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vigeois (19410)

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1 478 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL

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Description

Maison lumineuse avec jardin à Vigeois à rafraichir Idéale pour votre projet de vie !
Découvrez cette charmante maison des années 1960 située à Vigeois (19410), offrant un cadre paisible et un beau potentiel d’aménagement. Avec ses environ 80 m2 habitables et son terrain de 430 m2 arboré, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et d’espace.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle luminosité. La maison dispose d’une grande chambre de plus de 17 m2 en rez de jardin, idéale pour une suite parentale, une cuisine d’été avec chaufferie et buanderie permet un accès direct aux extérieurs, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage spacieux et une cave viennent compléter ce niveau.
À l’étage, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, deux chambres de 10 m2, ainsi qu’un bureau de 8,50 m2 pouvant être transformé selon vos besoins. Une salle d’eau et des WC séparés assurent le confort du quotidien.
Côté extérieur, un atelier indépendant de 18 m2 offre de nombreuses possibilités (bricolage, rangement, création d’un espace de travail). Un poulailler couvert de 20 m2, à réhabiliter, peut également être exploité selon vos envies.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité habitable pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, dans un cadre agréable et proche des commodités.
DPE : Consommation énergétique F (380) GES F (99) - Audit énergétique disponible
Ne passez pas à côté de cette maison pleine de potentiel ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd’hui.
ImoConseil - Sabrina Pradel Sembelie 0650241361 - Stephane Gounet 0607282822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent CommercialAfficher plus

Publiée le 08/03/2025 - maj le 14/04/2025 - Réf. agence : 30159 - Réf Superimmo : ANVXY19QD

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 1 478 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=249

Disponible immédiatement	80,51 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 430 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Année de construction : 1960	1 salle de bain
1 wc	Jardin (430 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F