Vente maison 170 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vigy (57640)

Vous cherchez un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités telles que pharmacie, épicerie, écoles ou même à équidistance entre Thionville et Metz ?
Cette maison située à Vigy est idéale pour ceux qui recherchent le calme, tout en étant bien connectés aux infrastructures locales.
La maison se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : Une chambre confortable de 11,30 m², une buanderie spacieuse de 17 m² faisant également office de salle à manger d’été avec un accès direct au jardin, ainsi qu’un garage comprenant un atelier, pour une superficie totale de 35 m².
- À l’étage : Un espace salon-séjour de 25 m², parfait pour vos moments de détente, une cuisine meublée de 8 m², un dégagement menant à deux chambres de 10 m² chacune, une salle de bain et des WC séparés.
- Extérieur : La parcelle de 3 ares 13 est entièrement clôturée, offrant un environnement sécurisé pour vos enfants ou animaux.
- Confort : Menuiseries en PVC double vitrage, et chauffage assuré par des radiateurs en fonte alimentés par une chaudière au gaz, avec production d’eau chaude instantanée.
À noter : Ce bien est classé F et des travaux de rénovation sont à prévoir.
N’attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 2747

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Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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