Vente maison 170 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vigy (57640)

À la recherche d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités (pharmacie, épicerie, écoles) et idéalement situé entre Thionville et Metz ? Découvrez cette maison à Vigy, parfaite pour ceux qui allient tranquillité et praticité.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Une chambre de 11,30 m², une buanderie spacieuse de 17 m² pouvant faire office de salle à manger d’été avec accès direct au jardin, et un garage avec atelier d’une superficie totale de 35 m².
À l’étage : Un salon-séjour lumineux de 25 m² pour vos moments de détente, une cuisine meublée de 8 m², un dégagement desservant deux chambres de 10 m², une salle de bain et des WC séparés.
Extérieur : Terrain entièrement clôturé de 3 ares 13, offrant un espace sécurisé et agréable pour vos enfants ou vos animaux.
Confort et équipements :
Menuiseries en PVC double vitrage.
Chauffage par radiateurs en fonte alimentés par une chaudière au gaz avec production d’eau chaude instantanée.
Classe énergétique : F.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
N’attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 2747

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Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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GUÉGE RIVE DROITE

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