Vente maison 199 000 €

80,22 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villar-Saint-Pancrace (05100)

Très beau potentiel pour cette maison de village qui comprend déjà un appartement de type 3 d'une superficie de 64,79 m², rénové aux alentours de 2010 habitable en l'état.
Sa grange, d'une surface au sol de 80 m² et 4,50 m. au faîtage, offre une belle surface aménageable.
Son rez-de-chaussée est constitué d'une grande cave correspondant à l'ancienne écurie, une cave à charbon et une ancienne cuisine à rénover accessible depuis le T3.
Idéalement située dans un hameau proche de Briançon, elle présente de nombreux attraits : la nature à deux pas, les commodités à quelques minutes de voiture, l'école à proximité.
A voir sans tarder !
Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 481 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	112 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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