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Vente maison 320 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-le-Roi (94290)

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  • 4 000 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Marie Barbin - iad

Marie Barbin - iad

5 avis
06 33 17 67 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie Barbin (06 33 17 67 77) vous propose : Idéalement situé, à 500 mètres de la Gare de RER C Orly les saules, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles, parcs et transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens pratiques et simples.
Ce pavillon vous offre une surface habitable de 80m², répartie sur deux niveaux.
Idéal pour un couple ou une famille.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité du double séjour , exposé EST/ OUEST.
Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine séparée , d'une grande chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC.
L'étage supérieur abrite la zone nuit composée d'une grande chambre mansardée et un cellier.
Au sous-sol, vous découvrez une grande chambre, une buanderie, et un garage.
Ce pavillon, ne nécessite pas de travaux majeurs, mais il offre un potentiel d'aménagement intéressant si vous souhaitez y apporter votre touche personnelle. Le bien est sur un terrain clos et dispose , à l'arrière, d'une belle terrasse avec un barbecue.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce pavillon et découvrir tout son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Barbin EI (ID 78086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1629491 - Réf Superimmo : ANVXX0OLH
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 288 m²Année de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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