Vente maison 315 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-le-Roi (94290)

iad France - Marie Barbin vous propose: Située dans le quartier du Côteau à Villeneuve-le-roi, venez découvrir ce joli pavillon.
A 600 mètres de la gare de RER C, à 15 minutes du centre ville et proche des écoles.
Il se compose comme suit, au rez-de chaussée, une entrée qui dessert une chambre puis un double séjour traversant qui donne sur une terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC.
Au premier étage, une grande chambre mansardée.
Le sous-sol est non enterré et a été partiellement aménagé avec une chambre.
L'exposition ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.
Les équipements modernes tels que la fibre optique et le câble TV sont disponibles dans le pavillon, assurant une connectivité optimale pour les occupants. De plus, le système de chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal, avec des radiateurs répartis dans chaque pièce.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 3 938 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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MARIE BARBIN - IAD

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