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Vente maison 315 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villeneuve-lès-Avignon (30400)

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  • 3 938 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Les Angles-Bellevue

Les Angles-Bellevue

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Description

Proche Bellevue, maison de ville des années 30 avec jardin. La maison de 80m2 se compose en RDC : véranda/entrée, cuisine séparée semi équipée, salle à manger et salon. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec wc (également un wc en rdc). De part l'exposition plein sud, les intérieurs sont lumineux et au charme de l'ancien : carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, volets persiennés. Les extérieurs sont très agréables ; le jardin clos en restanques est arboré et fleuri avec terrasses et offre une belle vue dégagée sur les Alpilles. Pas de vis à vis. Parcelle de 549m2 avec 2 abris jardin et de quoi y stationner 2 véhicules. Prévoir une enveloppe travauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2024 - Réf. agence : 379 - Réf Superimmo : ANVXWREKJ
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 938 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=306

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 549 m²Orientation : Sud
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
ClimatisationSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
1 730 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 390 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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LES ANGLES-BELLEVUE

Siren : 828485417 - N° de carte professionnelle : 3002 217 000 018 500
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