Superimmo
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Vente maison 177 650 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vitré (35500)

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  • 2 221 €/m²
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Description

A VENDRE A MONTAUTOUR CHEZ BRETIL'IMMO! A 10 KM de Vitré sur la commune de Montautour, découvrez ce corps de ferme à réhabiliter, situé sur un vaste terrain de 16 365m², idéal pour accueillir des chevaux et donner vie à vos projets de rénovation. Ce vaste domaine offre un potentiel énorme pour créer la propriété de vos rêves. Le bien se compose de : - Une maison principale d'environ 80m2 à rénover offrant un charme authentique, avec des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. - Une dépendance en pierres, qui peut être transformée en gîte, atelier ou espace de stockage, selon vos projets. Ce cadre bucolique est parfait pour ceux qui recherchent calme et tranquillité. TRAVAUX A PREVOIR / ASSAINISSEMENT A REFAIRE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 02 99 96 93 38. BRETIL'IMMO votre agence indépendante sur VITRE et ses alentours. Retrouvez toutes nos annonces sur notre (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1126 - Réf Superimmo : ANVXWQTLR
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Caractérisques
Prix de vente : 177 650 €Prix au m² : 2 221 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 7 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/106400.pdf

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 16 365 m²Année de construction : 1900
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
465 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 650 € / an
Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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