Vente maison 354 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vitrolles (13127)

Vitrolles, au sein d'un quartier recherché et calme, nous vous proposons à la vente cette jolie maison mitoyenne d'un côté de 80m² avec garage et places de stationnement
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte, wc séparés, buanderie
Vous bénéficiez d'une belle pièce de vie avec cheminée et ouverture sur la terrasse et son jacuzzi
A l'étage, trois chambres aux dimensions généreuses avec placards et une salle de bains avec WC.
Possibilité de créer une pièce supplémentaire de 10m2 sur l'espace extérieur en fermant simplement un espace existant
Cette maison rénovée avec goût et située en fond d'impasse vous séduira par sa situation à proximité des commodités (commerces, écoles ..), son orientation sud-ouest
Vous profiterez dès les beaux jours d'un bel espace extérieur avec terrasse couverte, jardin et jacuzzi
* aucun vis-à-vis
* climatisation réversible
Un garage ainsi qu'un préau complètent ce bien
A VISITER SANS TARDER
Ce bien est proposé au prix FAI de 354.000€-honoraires charges vendeurs - DPE réalisé le 05/11/2024-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1290 €/an - consommation energie primaire : 101kWh/m3/an et consommation energie finale : 175kWh/m2/an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie ROUGIER(E.I.) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le n°895.153.443

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	175 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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