Fatiha EL IDRISSI - iad

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Description

iad France - Fatiha El Idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : Secteur Place Paul Froment / 8 Mai 1945 :
Maison de 80 m² environ sur une Parcelle de 168 m ² aménagée avec goût (2 terrasses / Cuisine d'été avec plancha / Bassin et végétaux) sur 2 niveaux se composant d'une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, d'un dressing et d'une buanderie pouvant être aménagée en salle de bains supplémentaire.
Combles pouvant être éventuellement aménagés (Trémie, escalier et dalle béton déjà réalisés).
Chauffage et eau chaude électrique.
Aucun travaux à prévoir - Électricité / Plomberie / Isolation / Fenêtres PVC double vitrage, etc. réalisés en 2021.
ATTENTION pas de garage, ni de stationnement sur la parcelle.
Proximité de toutes commodités : Bus / RER C les Ardoines / Futur Métro Grand Paris Ligne 15 / Commerces / Santé / Centre aquatique / Patinoire /Crèche, Maternelle, primaire, collège / Accès rapide aux axes routiers.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1537709 - Réf Superimmo : ANVXVVIQT
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Caractérisques
Prix de vente : 382 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 775 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 168 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2024.

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Historique des prix
12 septembre 2024

Baisse de 8,4%

382 000 €
28 mai 2024
417 000 €
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