Vente maison 229 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Fatiha El Idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : MAISON DE VILLE A RENOVER située au sein d'une petite copropriété SANS CHARGES NI SYNDIC dans le secteur recherché du Parc des Lilas se composant :
- D'une pièce brute de 42 m ² au RDC à rénover,
- D'un appartement de type F2 de 40 m ² au 1er étage à rafraichir,
- D'une cave de 40m ² en sous-sol enterré.
___ Pas de terrain ni de terrasse.
___ Un stationnement privé devant la maison complète le bien.
___ Chauffage et eau chaude électrique,
___ Taxe foncière 760/an,
___ Proximité des transports : Bus 32 et 185, à moins de 15 mn à pied du tramway T7 Station Moulin Vert, Écoles et commerces.
TRAVAUX A PREVOUR POUR LE LOCAL.
Rafraichissement à prévoir pour l'appartement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 863 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2022.

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FATIHA EL IDRISSI - IAD

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