Fatiha EL IDRISSI - iad

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Description

iad France - Fatiha El Idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : MAISON DE VILLE A RENOVER située au sein d'une petite copropriété SANS CHARGES NI SYNDIC dans le secteur recherché du Parc des Lilas se composant :
- D'une pièce brute de 42 m ² au RDC à rénover,
- D'un appartement de type F2 de 40 m ² au 1er étage à rafraichir,
- D'une cave de 40m ² en sous-sol enterré.
___ Pas de terrain ni de terrasse.
___ Un stationnement privé devant la maison complète le bien.
___ Chauffage et eau chaude électrique,
___ Taxe foncière 760/an,
___ Proximité des transports : Bus 32 et 185, à moins de 15 mn à pied du tramway T7 Station Moulin Vert, Écoles et commerces.
TRAVAUX A PREVOUR POUR LE LOCAL.
Rafraichissement à prévoir pour l'appartement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1537677 - Réf Superimmo : ANVXVVIQZ
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 863 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2022.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 4,2%

229 000 €
28 juin 2024

Baisse de 4%

239 000 €
28 mai 2024
249 000 €
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