Vente maison 145 900 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Wallers (59135)

L'agence Stéphane Plaza immobilier de Saint Amand les eaux vous propose une maison semi-individuelle située sur la commune de Wallers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine aménagée, ainsi qu'un WC. A l'étage , 3 chambres lumineuses et une salle d'eau. Des combles aménageables viennent compléter le bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clôturé. Vous disposerez également d'un sous-sol et d'un grand garage. Les + : - Double vitrage - Adoucisseur d'eau - Grand garage avec porte électrique. - Accès sur le côté de la maison pouvant servir aux motos, vélos, et poubelles. -Secteur calme La maison est idéalement située : à 20 minutes de Valenciennes et de Saint Amand les Eaux et à 10 minutes de la forêt de Wallers Arenberg. A proximité de toutes commodités : école maternelle, primaire, collège, boulangerie... A visiter sans plus tarder ! N'attendez plus et contactez Hugo CARPENTIER (RSAC 980575369) au 06 23 24 68 92. Hugo CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980575369 - VALENCIENNES.

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Prix de vente : 145 900 €	Prix au m² : 1 824 € / m²
Taxe foncière : 250 €

Consommation d'énergie

Consommation 346 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT AMAND LES EAUX

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