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Vente maison 222 500 €
80 m²
4 pièces 4 p
Wattignies (59139)

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  • 2 781 €/m²
GuillaumeGODAUX - ImmoForfait

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Description

? Maison semi individuelle à vendre – Proximité CHR et commodités ?
Vous cherchez une maison alliant confort et praticité ? Découvrez cette charmante maison semi individuelle située dans un secteur prisé, à proximité immédiate du CHR et de toutes commodités.
Les points forts de cette maison :
Espace de vie lumineux : un séjour lumineux avec une cuisine équipée et ouverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
3 belles chambres : des espaces nuit confortables et bien agencés pour toute la famille.
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Garage pratique : un espace dédié pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
Confort thermique : chauffage central au gaz pour un bien-être optimal en toutes saisons.
Localisation idéale :
À deux pas du CHR, des écoles, commerces, transports en commun et autres commodités. Un emplacement parfait pour concilier vie familiale et professionnelle !
Prix attractif : contactez moi pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui.
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Ne laissez pas passer cette opportunité ! Votre futur chez-vous vous attend. ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1624.00 et 2198.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Guillaume GODAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830 488 086 RSAC Lille
RCP ALLIANZ 59 661 778

Publiée le 04/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : VM21711-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXXD8OW
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Caractérisques
Prix de vente : 222 500 €Prix au m² : 2 781 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3086/nMfy9/bareme_honoraires_immoforfait_010422_43.pdf

80 m² - 4 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 624 € / an
Maximum : 2 198 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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