Vente maison 194 900 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Wattrelos (59150)

WATTRELOS - MAISON SEMI INDIVIDUELLE - SEMI PLEIN PIED - 2 CHAMBRES + BUREAU - PLACE DE PARKING PRIVEE - JARDIN
ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette magnifique maison semi individuelle en semi plein pied de 80 m² située dans un secteur de la houzarde a WATTRELOS a la frontière belge . Vous serez séduit par son confort de vie et son environnement paisible.
En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée, une belle pièce de vie salon-séjour de presque 30m² donnant sur une cuisine ouverte et équipée de 17m² avec une vue sur le jardin , une salle de bain avec douche italienne, meuble vasque ainsi qu'une buanderie et un WC séparé.
L'espace nuit est composé, au rez de chaussée d'une première chambre de 12m² .
Au première étage , vous trouverez une deuxièmes chambre ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé pour faire une chambre d'enfant.
Pour terminer votre visite, un agréable jardin de 330m² sans vis a vis vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées , et d'une place de parking privée.
Les +++ de ce bien :
• Très bon secteur
• Jardin de 330m² sans vis a vis
• Luminosité
• Chambre en rez de chaussée
COUP DE CŒUR ASSURÉ
Ce bien vous est proposé au prix de 194 900 €, honoraires agence à la charge des vendeurs inclus.
Pour visiter, veuillez contacter votre conseiller immobilier Jonathan Leva, au 06 62 52 84 95
Agent commercial
SIRET 87802924800019
RSAC 2019 AC 00306
Réf : VJL421
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 194 900 €	Prix au m² : 2 436 € / m²
Taxe foncière : 872 €

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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ACTION IMMOBILIER

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