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Vente maison 146 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Wattrelos (59150)

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  • 1 825 €/m²
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
La Bonne Adresse Immobilier

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Description

Sous compromis :
NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE LA BONNE ADRESSE WATTRELOS
MAISON COUP DE COEUR -3 CHAMBRES EN PARFAIT ETAT
SECTEUR HOPITAL
Contact direct: Allison au 06 34 48 43 93
« Esteban » est une charmante maison flamande situé dans un secteur calme
Caractéristiques principales :
-Stationnement facile : un grand parking gratuit en face de la maison
-3 chambres de 7m2, 9m2 et 14m2 loi carrez
-Salon/séjour de 29m2
-Salle de bain au rez-de-chaussée avec douche, meuble vasque et coin buanderie
-Production d'eau chaude et chauffage individuelle au gaz
-cour intérieur de 32m2 pouvant être transformée en extension
-rafraichissement à prévoir sur l'étage
-Proximité des commerces et écoles
-Jardin de 100m2
En détail :
En rentrant, on découvre un long couloir desservant un WC indépendant et la cour intérieur pouvant être transformé en extension pour le salon. Sur le coté droit, on retrouve un salon séjour de 28m2 avec ses poutres d'origines apparentes et sa belle cheminée tubée. Sur le côté gauche, on retrouve une cuisine bien aménagée et une salle de bain avec douche, vasque et coin buanderie.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres sur le même pallier.
La cour intérieure de 32m2 peut être transformé en extension pour agrandir le salon.
On retrouve un jardin devant la maison de 100m2 sans vis-à-vis avec un espace terrasse.
Au calme, belle prestation, si vous avez assez de chercher des heures pour trouver une place de parking,, cette maison est faite pour vous !
Faible taxe foncière: 253 euros , toiture et velux récent
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.
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Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 54-COMPANY36969PJF - Réf Superimmo : ANVXXAKM3
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 €Prix au m² : 1 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36969pjf/149/v0LPE/honoraires_agences_1.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 terrasseCoin cuisine équipé
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Siren : 951771914 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2023 000 000 0032
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