Vente maison 149 290 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Wattrelos (59150)

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1 866 €/m²
Exclusivité

Guillaume DELVA - Propriétés-privées.com

80 avis

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Description

WATTRELOS (59150), située proche de toutes commodités (commerces, bus, école LAKANAL), je vous propose en Exclusivité cette maison semi flamande de type semi plain pied d'environ 80 m2 habitables comprenant au RDC un séjour lumineux de 25 m2, une large cuisine de 15m2, une chambre, une salle de bain et les WC.
A l'étage vous attendent 2 autres chambres ainsi qu'un palier avec son coin bureau.
Egalement présent un extérieur exposé sud-est (jardin/terrasse) d'environ 60 m2, ainsi qu'une dépendance.
Deux places de parking privatives (devant la maison) complètent le bien.
Cette sympathique maison bénéficie également du CCGaz, du double vitrage, de volets roulants électrique en façade.
Ce Bien vous est proposé au Prix de 149 290 euros, Honoraires de 7290 euros TTC inclus à la Charge de l'Acquéreur, soit 142 000 euros Hors Honoraires.
DPE: D 212
GES: D 46
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 et 1580 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 384 653- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frAfficher plus

Publiée le 04/03/2025 - maj le 08/04/2025 - Réf. agence : 384653GDV - Réf Superimmo : ANVXY061P

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Caractérisques

Prix de vente : 149 290 €	Prix au m² : 1 866 € / m²
Taxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13% TTC - 7 290 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 142 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171824.pdf