Vente maison 123 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Yèvres (28160)

MAISON 3 PIÈCES ENVIRONNEMENT CALME- 1h30 DE PARIS A vendre : Guy Hoquet CHATEAUDUN vous présente cette maison de 3 pièces au calme de 80 m² localisée sur la commune de Yèvres (28160). Elle est composée d'une entrée, d'un beau salon/séjour double de 30 m², de deux chambres de 9 m² et 13 m² et d'une cuisine. Elle dispose aussi d'une salle d'eau et de WC. Le tout sur un sous-sol total avec possibilité d'aménager les combles. Parfait pour prendre un peu l'air ou profiter des belles journées, la maison indépendante est également agrémentée d'un jardin de 936m² clos et arboré. Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Elle a été construite en 1970. Cette maison est en bon état général. La maison se situe dans un environnement calme et verdoyant. Des écoles de tous types (de la maternelle au collège) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a la gare de Brou dans un rayon de 10 km. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, un bureau de poste et des boucheries à moins de 10 minutes. L'accès à l'autoroute se situe à 15km en voiture (A11). Cette maison est classée E tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, de l'ordre de 297 kWh/m²/an et 69 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 838 euros et 2 486 euros. Son prix de vente est de 123 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet CHATEAUDUN. Marine BEZAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 807 321 R.S.A.C. Chartres - CHARTRES.

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Prix de vente : 123 000 €	Prix au m² : 1 538 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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GUY HOQUET CHATEAUDUN

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