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Description

Située proche du village marin de Pinarello, cette jolie villa de 4 chambres se trouve à 800 m des plages de Pinarello.
Ce bien dispose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec coin salon, d'un espace repas et une cuisine ouverte , de deux chambres (lits doubles) avec chacune une salle d'eau privative avec toilette , une troisième salle-de-bain avec toilette.
A l'étage se trouvent deux chambres dotées de deux lits simples et d'un grand placard . Spacieuse terrasse en bois abritée avec salon de jardin, un barbecue et un espace repas accueillant une table de 12 personnes.
Espace dédié à la détente et à la convivialité.
Possibilité d'installer une piscine.
Terrain plat. Exposition Sud Plage à pieds !!
Rentabilité locative élevée.
Parking . Commerces et services à proximité.
Idéal pied à terre ou investissement locatif.
Centre Sainte Lucie de Porto-Vecchio : 5 mn
Bonifacio : 40 mn
Plages de Santa Giulia et Palombaggia : 30 mn
Figari : 35 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Référence agence : 242

Publiée le 17/01/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 212Y-O2I-B9X - Réf Superimmo : ANVXUJAB4
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Caractérisques
Prix de vente : 509 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 363 € / m²
Taxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 24 238,1 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 484 761,9 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5319/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 527 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
Climatisation2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
189 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2018.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 8,5%

509 000 €
12 juin 2024

Baisse de 10,2%

556 500 €
17 janvier 2024
619 500 €
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