Vente maison 1 650 000 €

810 m²

20 pièces 20 p

Villedômer (37110)

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2 037 €/m²
Piscine

PHILIPPE MENAGER ET NICOLAS HUG

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Description

Un hameau privé plein d'inspiration proche de Tours
À deux heures de Paris (ou 45 minutes de TGV et 30 minutes de voiture), entre Vendôme et Tours, et à 20 min de l’aéroport de Tours, une fabuleuse propriété, d’un charme incomparable, construite entre les XVIIe et XXe siècles.
Ayant appartenu à un célèbre galeriste parisien qui y recevait les plus grands artistes du XXe siècle (Francis Bacon, Alberto Giacometti, Sam Szafran…) et organisait des concerts où de grands interprètes se sont produit, tels que Sviatoslav Richter ou Jean Guillou, ce véritable petit hameau comprend, sur 14 hectares, une maison de 450 m2 avec une serre tropicale et un authentique patio marocain, une tour avec un grand salon pour les réceptions et une impressionnante bibliothèque sur 3 niveaux, deux maisons d’amis respectivement de 300 et 60 m2 avec une dizaine de chambres et salles de bains et une grange spectaculaire construite par les Compagnons du Tour de France, d'une capacité de 700 personnes pour les concerts (le propriétaire était musicien) avec un orgue du XVIIIe siècle.
Au sein d’un environnement très bucolique, ce domaine comprend également une piscine, un cours d’eau, un étang, des jardins, une forêt et des champs, et en option, en sus du prix, une maison de gardien avec dépendances, des boxes pour chevaux et un hectare supplémentaire (360.000 €).
Lieu hors norme, très rare à la vente, cet ensemble est idéal pour une maison de famille, un projet de fondation, une résidence d’artistes, ou pour l’organisation d’événements.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : 84981865 - Réf Superimmo : ANVXXE568

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Caractérisques

Prix de vente : 1 650 000 €	Prix au m² : 2 037 € / m²

93 396 € TTC inclus dans le prix de vente.

810 m² - 20 pièces	Piscine
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

403 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 039 € / an

Maximum : 10 877 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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