Vente maison 729 890 €

815 m²

15 pièces 15 p

10 chambres 10 ch

Lectoure (32700)

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896 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

Bliss Immobilier

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Description

Ce château datant du XVIIIe siècle fera le bonheur des férus d’art et d’histoire . Cette propriété d’une superficie globale d’environ 810 m² comporte de beaux éléments d’antan. Le château a été construit sur de magnifiques caves voutées datant du XVIème siècle.
Nous accédons à la demeure par une belle allée bordée de tilleuls.
Cette propriété d’une architecture sobre et élégante se divise en deux ailes.
La maison principale :
D’une surface d’environ 470 m² elle offre de magnifiques volumes avec une exposition Est et Ouest.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une vaste entrée d’environ 32 m², un superbe et grand salon d’environ 62 m², un salon secondaire d’environ 45 m², une salle à manger d’environ 35 m², une cuisine d’environ 26 m², une arrière-cuisine et un espace avec salle d’eau et WC.
Au premier étage, dans la partie rénovée, il y a quatre chambres, un dressing et une salle de bain.
Toujours à ce niveau, dans la partie à rafraîchir, nous trouvons un salon d’environ 46 m² ainsi que deux chambres.
La maison d’amis :
La maison d’amis d’une surface d’environ 130 m² a été entièrement restaurée.
Au rez-de-chaussée, il y a une belle pièce de vie d’environ 39 m² et une cuisine d’environ 21 m².
Au premier étage, nous trouvons trois chambres d’environ 18 m² chacune ainsi qu’une salle d’eau.
Cette propriété de caractère est idéale pour les amoureux d’éléments anciens tels que les vieux parquets, les tomettes, les cheminées, la sublime hauteur sous plafond (3m environ), autant d’éléments et de traces d’un temps ancien.

Publiée le 05/10/2023 - maj le 31/08/2024 - Réf. agence : 32009917 - Réf Superimmo : ANVXTJUPJ

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Caractérisques

Prix de vente : 729 890 €	Prix au m² : 896 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://blissimmo.com/nos-services/

815 m² - 15 pièces - 10 chambres - ter. 90 000 m²	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée
Séjour de 63 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

145 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/06/2019.

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