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19
Vente maison 1 250 000 €
815 m²
23 pièces
23 p
15 chambres
15 ch
Savignac-de-Nontron (24300)
815 m²
23 pièces
23 p
15 chambres
15 ch
Savignac-de-Nontron (24300)
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- 1 534 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage par géothermie, solaire
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce joyau historique du XVIIIe siècle niché au coeur du parc naturel du Périgord vert et traversé par la rivière du Bandiat, vous offre une opportunité unique de résider dans un cadre naturel et préservé, empreint d'histoire et de sérénité. Vous serez séduit par ses deux somptueuses demeures en pierre, une maison de maître de 415 m² et une longère de 400 m² typiques de l'architecture historique du Périgord vert. Elles ont été entièrement restaurées dans les règles de l'art et selon les normes techniques environnementales en vigueur. Chaque recoin respire l'histoire et le raffinement offrant une atmosphère chaleureuse et pittoresque. Ce domaine enchanteur s'étend sur 3,5 hectares de bois et de prairies traversé par la charmante rivière du bandiat ou règne en maître une nature luxuriante, une faune et une flore diversifiées avec une source d'eau potable, créant un environnement préservé et idyllique. Ce lieu historique est idéal pour un projet familial ou la continuation d'une activité d'hébergement touristique florissante, cette propriété comprend 23 pièces dont 15 chambres et une salle de conférences, elle est parfaitement équipée pour recevoir des hôtes, accueillir des séminaires et des événements toute l'année. Ce site est un sanctuaire pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d'inspiration. Randonnées, observation de la faune et de la flore, méditation en pleine nature ... chaque instant passé ici est une invitation à la sérénité et à la créativité. Vivre dans ce joyau du XVIIIe siècle, véritable havre de paix, c'est l'harmonie parfaite entre l'histoire et une nature verdoyante afin de profiter d'un cadre de vie exceptionnel ou l'authenticité se marie harmonieusement avec la quiétude. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau d'histoire ... Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur réf. 23055.
Publiée le 15/11/2024 -
Réf. agence : 6A66FBC4C428457D - Réf Superimmo : ANVXX6E8N
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| Prix de vente : 1 250 000 € | Prix au m² : 1 534 € / m² |
| Taxe foncière : 2 725 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 815 m² - 23 pièces - 15 chambres - ter. 35 000 m² | Piscine |
| Cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1776 |
| Chauffage par géothermie, solaire | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 15 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 670 € / an
Maximum :
3 680 € / an
Diagnostics réalisés le 06/03/2023.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
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