Vente maison 62 000 €

81 658 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Massat (09320)

Massat. Dans le bourg, charmante maison de village, mitoyenne d'un côté. Au rez-de-chaussée, on entre directement dans la pièce de vie, tout est prévu pour installer une cuisine ouverte. Au premier étage, on a une chambre, et une salle d'eau avec toilettes.
Au deuxième étage, se trouve une autre grande chambre ( avec la possibilité de créer une deuxième salle d'eau au-dessus de la première).
Au-dessus, les combles sont aménageables, avec la possibilité de créer une pièce de plus.
Des travaux importants ont déjà été faits: l'installation électrique est neuve, La plomberie est le chauffage sont neufs, avec des radiateurs électriques à inertie, haut de gamme.
Le DPE est pour l'instant en G, parce qu'il reste à faire l'isolation, et le changement des fenêtres.
Idéale pour un premier achat, ou pour une résidence secondaire, avec un potentiel intéressant.
Commerces et services à quelques pas: boucherie, quincaillerie, épicerie, supermarché, restaurants, marché sous la halle le jeudi et le dimanche. Ecoles maternelle et primaire à 500m.
L'Arac et les sentiers de randonnées sont à quelques minutes à pied.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Consommation d'énergie

Consommation 518 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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