Bracchino Carole - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Venez découvrir en exclusivité cette maison de village offrant une surface de 81,2 M2 loi carrez + terrasse . A proximité de la pittoresque ville d'Aigues-Mortes, à 5 minutes des remparts dans une ruelle au calme..
Erigée sur un terrain de 88m², vous trouverez à l'étage , un grand séjour avec coin salon, une cuisine , une arrière cuisine pouvant faire office de buanderie.
L’espace nuit se compose de 2 chambres avec des rangements optimisés pour chaque pièce, une salle d'eau fonctionnelle ,1 WC séparé.
Cette maison présente également à l'étage une terrasse accueillante plein sud de 7m2
Au Rez de chaussée un grand hall d'entrée avec un petit cellier d'une surface de 15 m2
Prévoir quelques rafraichissements dans la maison.
Le prix est de 250000 euros. De belles opportunités de vie se profilent dans cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organisation de visites.
Votre agent Carole BRACCHINO 0629375235
Ce bien vous est présenté par Carole Bracchino, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Publiée le 10/06/2024 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 74162DHI1717 - Réf Superimmo : ANVXW00VB
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 079 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/54.pdf

81,2 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 88 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud1 terrasse
Année de construction : 1948Chauffage électrique
Cuisine séparée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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Historique des prix
24 juillet 2024

Baisse de 14,5%

250 000 €
10 juin 2024
292 500 €
Localisation
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