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Description

Découvrez ce charmant pavillon idéalement situé à Ailly-sur-Somme, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, gare, cabinet médical…).
Une maison fonctionnelle et confortable :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec placard intégré, un spacieux salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage : un palier desservant trois chambres, dont une de plus de 14 mètres carrés, et deux équipées de dressings, ainsi qu’une salle d’eau moderne.
Un extérieur agréable et bien pensé :
Le bien, entièrement clos, offre :
Une grande terrasse de plus de 30 mètres carrés, idéale pour profiter des beaux jours.
Un jardin parfaitement exposé, propice à la détente.
Un garage fermé et un parking bitumé pouvant accueillir deux véhicules.
Ses atouts supplémentaires :
Sous-sol complet pour plus d’espace de rangement.
Menuiseries PVC avec double vitrage et volets roulants pour un confort optimal.
Chaudière à condensation récente, garantissant des performances énergétiques élevées.
Aucun gros travaux à prévoir, offrant un réel potentiel de personnalisation.
Prix attractif pour un bien offrant autant d’avantages.
Contactez dès maintenant l’agence OMMI pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce pavillon au cadre de vie idéal !
Une visite en vidéo est disponible sur notre site Internet.

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 347016106399448___202-VOI - Réf Superimmo : ANVXXH09O
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Caractérisques
Prix de vente : 160 500 €Prix au m² : 1 981 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ommi.immo/honoraires-agence-immobiliere-amiens/

81 m² - 4 pièces - 3 chambres2 Parkings
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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