Vente maison 398 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Albertville (73200)

Creat'immo vous propose de venir découvrir cette jolie maison de caractère sur la commune d'Albertville. Offrant un espace de 81m2, cette maison se compose d'une entrée avec wc, une cuisine, un salon duquel vous pourrez profiter de la cheminée pour d'agréables soirées d'hivernales. vous trouverez également un couloir qui desert 3 chambres et une salle de bain.
Avis aux bricoleurs, cette maison dispose d'un espace de 99m2 au sous-sol où vous pourrez stationner 2 voitures en intérieur, profiter d'un bel espace atelier ainsi que d'une cave.
Ce bien est disposé sur deux belles parcelles arborées et cloturé de 1005 m2. Celles-ci peuvent être vendues séparément, ce qui laisserait une parcelle de terrain autour de la maison de 440m2. Une servitude a deja été créée dans cette éventualité.
Le chauffage de la maison est assuré par un chauffage au sol à gaz ainsi que par un poêle à bois. Le montant de la taxe foncière s'éléve à 1050 euros
Je vous laisse me contacter par téléphone ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur soit à hauteur de 3%
Honoraires inclus de 2.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €.
Votre conseiller CREAT'IMMO : Agent immobilier - Sandrine MORLOTTI
Carte T 73012022000000028

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Prix de vente : 398 000 €

Prix au m² : 4 914 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2023.

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