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Vente maison 128 600 €
81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Albussac (19380)

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  • 1 588 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Située à Albussac, cette maison de plain pied bénéficie de la tranquillité d'un cadre rural tout en restant proche des commodités essentielles. L'école et la garderie ne sont qu'à quelques pas, rendant le quotidien de votre famille plus pratique.
Elle est composée d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres et une salle d'eau, WC séparés et une petite véranda, ainsi qu'un garage indépendant.
Le terrain de 780m2 est soigneusement clôturé et agrémenté d'une végétation mature, offrant intimité et un cadre serein pour des moments de détente en plein air.
Cette maison est idéale pour les petites familles, les couples ou comme résidence secondaire.
Si vous recherchez une maison fonctionnelle entre Tulle et Argentat, ne cherchez pas plus loin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer.

Publiée le 25/08/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : B0905 - Réf Superimmo : ANVXT6O3Y
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Caractérisques
Prix de vente : 128 600 €Prix au m² : 1 588 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,17% TTC - 8 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.garenne-immobilier.com/sites/garenne-immobilier.com/pdf/honoraires.pdf

81 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 780 m²Orientation : Nord / Sud
1 Garage2 terrasses
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique
Cuisine séparéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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