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Vente maison 170 000 €
81 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Apremont (70100)

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  • 2 099 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY

LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY

03 10 19 32 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Tom Dureux vous propose cette charmante maison située à Apremont, avec une vue imprenable sur la Saône.
UN CADRE IDYLLIQUE EN BORD DE SAONE
Cette maison rénovée côté rivière offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur très calme. Idéale pour quelqu'un en quête de tranquillité, la propriété dispose également d'un appartement 54m2 annexe à exploiter après rénovation, offrant un potentiel de revenus supplémentaires ou un espace indépendant pour recevoir des proches.
L'aile principale de l'habitation, de 81m2, rénovée intégralement il y a 7 ans, dispose d'un système de chauffage au fioul, et d'un poele à bois très appréciable dans le grand séjour de 43m2 avec cuisine ouverte. Menuiseries PVC double vitrage.
GRAND ESPACE ANNEXE COMPLETANT 2 ESPACES HABITATION DISTINCTS
Le grand garage, comprenant aussi chaufferie, sépare les deux habitations, et le grenier offre aussi de nombreux espaces de rangement.
Un petit jardin dans une cour intégralement cloturée et murée, avec portail electrique, complète ce bien au charme unique.
Visite virtuelle de ce bien disponible sur notre site internet.
Votre agence La Maison Dureux Immobilier vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Contactez Tom.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY sur :

Publiée le 31/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM2257-DUREUX - Réf Superimmo : ANVXX2K7N
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 099 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dureux/569/8Ls7M/bareme_honoraire_maj_octobre_2023.pdf

81 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 428 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 43 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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