Vente maison 1 248 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Etienne-de-Tinée (06660) - Auron

RARE - CHALET CENTRE STATION
Découvrez un magnifique chalet de 81 m² à vendre en plein cœur de la station d'Auron. Ce chalet de rêve allie le charme authentique de la montagne au confort moderne.
Ce charmant chalet mitoyen s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine ouverte sur un lumineux séjour-salle à manger donnant accès à un balcon ; au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant; enfin, le deuxième étage abrite une chambre dortoir idéale pour les enfants, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et bien agencé pour toute la famille.
Profitez de deux balcons exposés plein sud offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes, ainsi que d'un jardin privatif.
Un garage est inclus pour un stationnement facile en toute saison.
La copropriété dispose d'une piscine intérieur et d'un espace hammam et sauna, idéale aussi bien l'hiver que l'été.
Sa situation au cœur du village d'Auron, assure un accès rapide aux pistes et aux activités de montagne.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder votre refuge alpin. Contactez-nous pour une visite de ce joyau montagnard.
Bien en copropriété, Nombres de lots: 67 logements.
Montant des charges annuelles: 2052€.
Superficie loi carrez: 58,09m2
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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