Vente maison 299 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

iad France - Rudy Fauvelle (06 78 88 50 72) vous propose : Cette maison familiale de 81m2 avec garage et jardin aux abord de la forêt de Ballancourt.
L’entrée avec placards vous donnera l’accès au séjour très lumineux de 35 m2 et sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Un accès direct au jardin pour profiter de l’extérieur. Un WC avec coin buanderie au rez-de-chaussée.
A l’étage un patio dessert les 3 chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec w.-c. aménagée.
Le garage entièrement aménagé, avec grenier pour pouvoir stocker au maximum.
Sur une parcelle de 202 m2 le jardin est entièrement clos.
Possibilité de stationné sur le parvis de la maison, de nombreuses places disponibles dans la résidence.
Idéalement situé, ce quartier récent de Ballancourt-Sur-Essonne vous propose la proximité des services de la villes accessible à pied tout en profitant du calme et de la verdure du mont.
Un véritable coup de cOEur ! Je suis disponible si vous souhaitez plus d’informations ou même venir visiter ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Fauvelle EI (ID 51338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 691 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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RUDY FAUVELLE - IAD

Siren : 891862435

24 avis clients

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