Vente maison 126 500 €
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ballon-Saint Mars (72290) - Ballon
- 1 562 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Vigneron Carole - Dr House Immo
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Maison saine et agréable de 81 m² qui se compose d'une entrée accueillante qui dessert une cuisine meublée lumineuse de 12.50
m² jouxtée à un séjour de 20 m² où de la simple briquette les sépares. En continuité, une salle d'eau avec toilettes séparés.
Buanderie appréciable et chambre de 9.70 m². Nous accédons à l'étage avec deux chambres de 14 m² et 9.60 m² et une partie
grenier. Charpente en bon état. Côté extérieur, une terrasse très agréable avec un préau et hangar en bon état sans vis à vis et sans
nuisances.. Les huisseries de qualités avec un mode chauffage au gaz de ville et d'une chaudière de qualité. Un beau terrain plat
paysagé de 1 380 m² . Commerces et écoles à proximité et maison médical. Situé à 20 minutes du Mans. Un grand garage en
décrochement motorisé de 46 m² à 100 m de la maison qui n'est pas compris dans le prix du bien ( Prix à définir )Ce bien vous est présenté par Carole Vigneron , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix de vente : 126 500 € | Prix au m² : 1 562 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,42% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf
81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 380 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
1 Garage | Cave |
1 terrasse | Année de construction : 1940 |
Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/06/2024.
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