Vente maison 149 000 €

81,47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beaugency (45190)

Maison d'habitation avec dépendances comprenant au rdc un séjour double avec cuisine, 1 salle d'eau avec WC, une chaufferie. A l'étage, 2 chambres. Dans la cour fermée de murs, 2 dépendances, l'une d'environ 20 m2, et l'autre de 90m2 sur une grande hauteur. A 2 pas du centre ville, à 650 m de la gare et 500 m des bords de loire. La maison est intégrée à un terrain de 353 m2, un 2ème terrain d'agrément non attenant est associé.
Maison nécessitant des travaux, permettant également créer des logements complémentaires, sous réserve d'autorisation d'urbanisme.
A votre disposition pour échanger sur votre projet au 06 32 05 11 17.
Visite sous réserve de d'étude de financement, accompagnement possible à ce sujet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 829 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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DIDIER LE BAIL - REGM

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