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Description

A 5 MINUTES DE BEAUNE EN EXCLUSIVITE !
Commune de LADOIX-SERRIGNY, coeur de village et à proximité de tous commerces, maison de ville T3 duplex de 81 m², élevée sur cave.
Venez découvrir cette charmante maison en pierre offrant une entrée par véranda, une cuisine équipée possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie lumineuse, dégagement et salle d'eau avec WC.
A l'étage : 2 belles chambres, un grand placard de rangement et une pièce dressing/bureau à aménager.
Travaux d'aménagement intérieur et décoration à prévoir .
Ses atouts :
- Proximité centre-ville et tous commerces
- Menuiseries PVC en triple vitrage et climatisation réversible dans chaque pièce
- Idéal primo-accédant ou investissement locatif
Prix : 139 000 € Honoraires à la charge du vendeur
GMC Immo, l'agence qu'il vous faut !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller G Mon Consultant Immo : Nicolas CAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 620 626

Publiée le 14/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 245-GMCIMMO21 - Réf Superimmo : ANVXXHAYD
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 716 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gmcimmo21/152/fl8ie/bareme_honoraire_agence_au_1er_janvier_2021_1.pdf

81 m² - 3 pièces - 2 chambresCave
Chauffage individuelCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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