Vente maison 109 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Belfort (90000)

? À VENDRE - Maison Ancienne à Rénover - 81 m² avec Jardin ?
ICONinvest Immobilier vous propose cette maison de 1890, pleine de caractère, située dans un environnement agréable. Avec ses 81 m² habitables sur un terrain de 143 m², cette maison rénovée en 1998 offre un fort potentiel pour les amateurs de charme et d'authenticité.
? Situation géographique :
À 5 minutes à pied : restaurants, alimentation générale, maternelle, école élémentaire, médecin généraliste, arrêt de bus.
À 10 minutes à pied : crèche, collège, plusieurs parcs et jardins, hôpital.
? Description du bien :
Pièce de vie chaleureuse et pleine de cachet.
Cuisine indépendante, à aménager selon vos envies.
Deux chambres lumineuses.
Salle de bains et WC indépendants.
Jardin agréable pour profiter des beaux jours.
Grand sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire.
?? Aspects techniques :
Toiture à rénover (couverture à changer).
Fenêtre en bois double vitrage.
Chaudière gaz individuelle
? Avantages :
Maison au fort potentiel de rénovation.
Charme de l'ancien avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité.
? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
06 74 01 66 68
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L'équipe ICONinvest Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 371 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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ICON INVEST IMMOBILIER

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