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Vente maison 198 000 €
81,67 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Béziers (34500)
81,67 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Béziers (34500)
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- 2 424 €/m²
Christelle NOU - LMD Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
- OPPORTUNITÉ À BÉZIERS : ravissante villa - 3 chambres - garage - piscine dans une résidence sécurisée -
Située à Béziers, cette charmante villa de 81m² vous offrira un cadre de vie idéal. Elle saura vous séduire grâce à ses atouts.
Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à souhaiter la bienvenue à ses nouveaux propriétaires.
Dotée de trois chambres et de quatre belles pièces, elle bénéficie de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, du double vitrage ainsi que d'une bonne isolation des combles, assurant confort et efficacité énergétique.
Vous apprécierez également l'accès internet en fibre optique, parfait pour le télétravail ou le divertissement en ligne.
L'habitation dispose également de volets électriques, gouttières aluminium, accès direct au garage avec espace buanderie depuis la maison.
Pour les soirées en extérieur, l’éclairage extérieur et la clôture privée offrent un espace intime et agréable. L'accès est facilité par un portail électrique, assurant une entrée et une sortie sécurisées.
Cette propriété fait partie d'une résidence sécurisée en copropriété, elle dispose d'une belle piscine, idéale pour profiter des chaudes journées d'été.
L’environnement paisible et les commodités modernes font de cette villa un lieu de résidence agréble, combinant tranquillité et accessibilité.
De plus, vous disposerez d'un garage et d'une place de parking privative.
Le bien est soumis au statut de copropriété, celle-ci comprend 29 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1500 euros/an. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au +33642993676
Publiée le 30/10/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : CN20717 - Réf Superimmo : ANVXX2698
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| Prix de vente : 198 000 € | Prix au m² : 2 424 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 394,74 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266
| 81,67 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 202 m² | Vue sur jardin |
| Année de construction : 2004 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Séjour de 29 m² |
| Fenêtres double vitrage | Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
854 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2022.
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