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Vente maison 239 890 €
81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bléré (37150)

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  • 2 962 €/m²
  • Exclusivité
PLESSIS IMMOBILIER

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Description

Maison de bourg entièrement rénovée à Bléré
Située en plein cœur de Bléré, cette maison de bourg charmante et entièrement rénovée vous séduira par son cachet et ses prestations modernes.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine équipée, un WC séparé, et un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur un agréable patio extérieur.
À l'étage : Un couloir desservant une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, et une chambre avec penderie.
Au second étage : Une grande chambre en mezzanine, avec rangements.
Idéale pour ceux en quête d'une maison au charme unique, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports).
Cette maison est également un excellent investissement locatif, car elle est actuellement louée en Airbnb de avril à octobre. Le bien est vendu meublé, offrant une solution clé en main pour les investisseurs.
N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité !
Cette annonce vous est proposée par Mme. Amandine GUENEE - EI - NoRSAC: RSAC512267303, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOURS

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 309AG - Réf Superimmo : ANVXX9XKE
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Caractérisques
Prix de vente : 239 890 €Prix au m² : 2 962 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 9 890 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://plessisimmobilier.fr/honoraires/

81 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Nord / Sud
Année de construction : 19481 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2024.

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Siren : 887899995 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2020 000 044 967
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