Vente maison 329 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourg-lès-Valence (26500)

Maison Contemporaine Neuve à Bourg-lès-Valence -Offrez-vous le confort moderne avec cette superbe maison contemporaine neuve, pensée pour allier esthétique, fonctionnalité et bien-être familial. Cette demeure promet un cadre de vie harmonieux et des finitions de qualité.
Surface habitable : 81 m², parfaitement optimisée pour un confort maximal
Terrain : 367 m², entièrement clôturé
Espace de vie :
Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte (non équipée) parfaite pour des moments de convivialité, ainsi qu’un WC invité.
Étage : Un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une suite parentale équipée d’une élégante douche à l’italienne, une salle de bain supplémentaire et un second WC pour le confort de toute la famille
Design extérieur : Toit-terrasse moderne pour un style architectural contemporain
Confort et Économies d’Énergie :
Chauffage : Pompe à chaleur air/air gainable, assurant une chaleur homogène tout en maîtrisant les dépenses énergétiques
Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique, conçu pour une efficacité énergétique optimale
Praticité : Volets roulants électriques dans toutes les pièces pour un confort au quotidien
Garage : Garage avec porte automatique
Atouts Extérieurs pour Profiter du Plein Air :
Terrasse de 38 m² : Spacieuse et carrelée, équipée de prises de courant et d’un point d’eau, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente
Éclairage de façade : Mettez en valeur votre maison avec un éclairage extérieur élégant pour des soirées chaleureuses
Jardin : Terrain entièrement clôturé et piscinable, pour un espace extérieur sécurisé et adaptable à vos envies
Construite en 2024, cette maison bénéficie des dernières normes énergétiques et environnementales, pour un mode de vie durable et économique. Proche de toutes commodités, elle séduira ceux en quête d’un bien clé en main, fonctionnel et à l’esthétique soignée. Un véritable coup de cœur pour, à découvrir sans tarder !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SCHEININE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 325 699 734 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Prix de vente : 329 000 € FAI - DPE réalisé le 22/07/24. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 et 610 euros par an (abonnements compris).
Consommation énergie primaire: 51 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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GROUPE C2I

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