Superimmo
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Vente maison 355 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bourg-Saint-Maurice (73700)

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  • 4 383 €/m²
  • Meublée
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel: au sol
Immo mais pas que

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04 58 24 00 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre agence 'IMMO MAIS PAS QUE' vallée de la Tarentaise vous propose cette charmante maison mitoyenne à HAUTEVILLE-GONDON.
Nous sommes ravis de vous présenter cette demeure, offrant une occasion unique d'acquérir une propriété au coeur d'un petit hameau sur le versant des ARCS.
Elle se compose d'un grand séjour de 33 m², d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres et de combles aménageables.
La propriété est complétée par un terrain non-attenant d'environ 80m², offrant la possibilité d'aménager un jardinet.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.
N'hésitez pas à contacter nos équipes pour plus d'informations.
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Your 'IMMO MAIS PAS QUE' Tarentaise Valley agency offers you this charming semi-detached house in HAUTEVILLE-GONDON.
We are delighted to present this home, offering a unique opportunity to acquire a property in the heart of a small hamlet on the slopes of Les ARCS.
It comprises a large 33 m² living room, a separate kitchen, two large bedrooms and attic space that could be converted.
The property is complemented by a non-attached plot of around 200 m², offering the possibility of creating a small garden.
Situated in a quiet, sought-after area, this house enjoys a peaceful setting yet is close to amenities, schools and public transport.
Please do not hesitate to contact our team for more information.
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Bourg-Saint-Maurice est une destination de choix pour les sports d'hiver. Les stations de ski des Arcs et de La Plagne sont facilement accessibles depuis la ville grâce au funiculaire. Vous pourrez ainsi profiter de plus de 400 kilomètres de pistes et de nombreux itinéraires hors-piste. Les sports de glisse comme le snowboard, le ski de fond et la raquette à neige sont également proposés dans la région. En été, Bourg-Saint-Maurice propose également de nombreuses activités pour les touristes. Vous pourrez profiter de la randonnée pédestre, du VTT, de l'escalade et du parapente. La région est également connue pour ses nombreux lacs, rivières et cascades, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour la baignade, le canoë-kayak et le rafting.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tel 04 58 24 00 88
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - BOURG SAINT MAURICE - 73700
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/08/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM4110TIM-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXT5CS4
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf

81 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²Orientation : Est / Ouest
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel: au solCuisine séparée
Séjour de 34 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
482 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 2 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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