Vente maison 164 500 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bourges (18000)

iad France - Hervé Bouty vous propose: NOUVEAUTE à Bourges ! A 5' de l'hyper centre avec stationnement à proximité, vous allez craquer pour cette maison de ville avec son jardin et sa terrasse orientée ouest. Rénové avec gout et avec des matériaux offrant une excellente isolation (PAC Air Air réversible, baie vitrée et fenêtres en double vitrage), ce bien est idéal pour un 1er achat ou un projet locatif.
La maison est composée : entrée donnant sur séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, salon avec accès terrasse, salle d'eau, buanderie, wc.
A l'étage : un grand palier dessert 2 chambres mansardées.
Jardin, cabanon de jardin, dépendance à usage de rangement.
La maison possède une 2ème entrée (droit de passage) qui communique avec le jardin.
Contactez moi très rapidement pour planifier un rdv de visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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HERVÉ BOUTY - IAD

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