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Vente maison 257 250 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Briec (29510)

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  • 3 176 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Joris RIGLET - Capifrance

Joris RIGLET - Capifrance

1 avis
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Description

BIEN RARE !
A seulement 12 min de Quimper, Sur la commune dynamique de BRIEC, à coté du centre ville dans un lotissement très calme ou il fait bon vivre. A 10 min de LESTONAN et proche de toutes commodités.
Maison neuve de 81m2 érigée en novembre 2023 offrant une surface extérieure de 300 m2 .
Cette maison à été construite avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme.
Elle se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Un salon/salle à manger de 30m2
- Une cuisine de 5,3m2
- Un WC
A l'étage:
- 3 chambres de 9,7m2, 10,2m2 et 12,6m2
- Une salle de bain de 5,1m2
- Un WC
- Un dégagement de 3,2m2
Vous trouverez également un garage de 13m2 équipé d'une cuisine.
Un jardin de 300m2 entours la maison, avec un abri de 9m2 pour y stocker matériel de jardinage ...
Les plus: DPE A, très faible coût annuel d'énergie, Pompe à chaleur neuve, maison en état neuf, jardin et possibilité de terrasse, proximité immédiate de toutes les commodités, tout à l'égout, quartier résidentiel, garage
Ne tardez pas, venez visiter !!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 903 567 - Greffe de QUIMPER) Joris RIGLET Entrepreneur Individuel 06 82 21 10 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876926)

Publiée le 08/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939872538 - Réf Superimmo : ANVXWVI8W
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Caractérisques
Prix de vente : 257 250 €Prix au m² : 3 176 € / m²

12 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 245 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 406 m²
2 niveauxParking extérieur
Année de construction : 2023Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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