Vente maison 362 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bussy-Saint-Georges (77600)

iad France - Paulo Monteiro (06 61 36 64 99) vous propose : Magnifique Maison de 4 pièces, 3 chambres, construite en 2021, offrant la surface habitable d'environ 81 m² sur deux étages à Bussy-Saint-Georges.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant, une cuisine indépendante.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle de bain en parfait état.
Deux places de parking complète ce bien.
L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance apaisante et lumineuse.
Cette maison est le parfait compromis entre confort moderne et charme traditionnel. Sa situation géographique privilégiée à Bussy-Saint-Georges, proche des commodités et des espaces verts, en fait un bien rare sur le marché de l'immobilier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145 € par mois (soit 1740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo Monteiro EI (ID 76796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2021.

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PAULO MONTEIRO - IAD

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