Vente maison 351 500 €

81 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Caen (14000)

iad France - Geraldine Alexandre (06 80 42 71 70) vous propose : Bien recherché Quartier Calvaire Saint pierre, tous transports et à deux pas du centre ville de Caen, proche Fac, Lycées, dans rue calme: Maison lumineuse de 81 mètres carrés et jardin exposition Est/Ouest de 422 mètres carrés avec de nombreux arbres fruitiers , 4 chambres, dont 2 au Rez de Chaussée, 1 salle d'eau, belle pièce de vie traversante, salon, salle à manger, poêle à bois et radiateurs fonte ciselés, parquet ancien et cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin. sous sol total: cave, cellier, buanderie, deux grandes pièces avec vue sur jardin dont une avec baie vitrée, nombreuses possibilités d'utilisation !! 1 er étage 2 chambres, bureaux , espace détente sous les toits. Un espace de stationnement.Me contacter pour plus de renseignements .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Geraldine Alexandre EI (ID 59428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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GERALDINE ALEXANDRE - IAD

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