Vente maison 75 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Canet (11200)

iad France - Nathalie Alberola (06 62 44 17 85) vous propose : MAISON R+2, 2 CHAMBRES, 2 GRENIERS AMENAGEABLES, DOUBLE ENTREE.
Cette charmante maison de village a un fort potentiel grâce à ses deux greniers aménageables pour pourrez profitez de surfaces d'habitations supplémentaires.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour et sa cheminée ouvert sur une cuisine spacieuse, une salle d'eau et un wc/buanderie indépendant, une première ancienne cuve pour rangement/cellier. Elle profite en plus de 2 anciennes cuves à aménager pour atelier/cave et d'une double entrée vous permettant une fonctionnalité supplémentaire.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un coin salon que vous pouvez profiter en fonction de vos besoins, un wc indépendant supplémentaire, et un premier grenier aménageable.
Au deuxième étage, vous trouverez le deuxième grenier que vous pourrez aménager ou utiliser selon vos besoins et vos envies.
Cette maison de village offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie agréable.
Travaux à prévoir !!
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola EI (ID 43896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 75 000 €

Prix au m² : 926 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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NATHALIE ALBEROLA - IAD

20 avis clients

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