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Vente maison 149 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Carbonne (31390)

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  • 1 840 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Charmante maison traditionnelle à vendre à Carbonne :
Venez découvrir cette belle maison de 81 m² entièrement rénovée, située dans la charmante ville de Carbonne.
Le rez-de-chaussée, indépendant de l'étage (vendu séparément), est à vendre, offrant une configuration idéale pour ceux recherchant un espace de vie distinct.
Cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces :
2 chambres avec la possibilité d'une chambre supplémentaire
Un séjour lumineux de 18 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis
Une salle d'eau moderne
Un WC indépendant
La cuisine aménagée est équipée d'ouvertures en PVC/Aluminium, baignée de lumière naturelle, un espace idéal pour préparer de délicieux repas.
Extérieur :
Un agréable jardin vous attend pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, la maison est dotée de panneaux solaires, vous offrant une solution énergétique moderne et économique.
Informations pratiques :
Commodités à proximité : alimentation générale et restaurant à 5 minutes à pied
Collège à 5 minutes en voiture
Plusieurs arrêts de bus à 10 minutes de marche
Parc et jardin à 10 minutes en voiture
Éligible à la fibre, idéale pour le télétravail ou une utilisation internet fluide au quotidien.
Bon à savoir : la maison partage uniquement la toiture avec l'étage supérieur, offrant une indépendance totale. Il est possible d'acheter la maison entière si vous le souhaitez.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite au:
06 23 03 56 14
Corinne DELHOM -Agent Commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro :
535 003 370

Publiée le 21/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM849-C3H - Réf Superimmo : ANVXWQSGX
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 840 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/fred/118/gwPUV/bareme_honoraire_2023_1.pages

81 m² - 4 pièces - 3 chambresChauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Infos légales : 824227763
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