Vente maison 74 500 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose cette villa T4 d'une surface de 81,34 m2 située dans une résidence sécurisée avec espaces verts sur la commune de Carcassonne.
Libre de toute occupation, idéal résidence principale ou investisseurs ! Possibilité de la louer environ 700EUR CC, rentabilité brute 11,28% !
Travaux à prévoir.
Ce bien se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : un salon donnant sur la terrasse et jardin, une cuisine ouverte équipée, un WC, une terrasse et un jardin.
A l'étage : 3 chambres avec placard, une salle de bains, un second WC.
Vendue avec 2 places de parking.
Informations clés :
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Montant des charges annuelles : 1 997EUR
- Taxe Foncière 2024 : 2 004EUR
- Nombre de lots 170
- Honoraires à la charge du vendeur

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Prix de vente : 74 500 €

Prix au m² : 920 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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BONNEFOY IMMOBILIER

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