Vente maison 219 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Caudrot (33490)

EXCLUSIVITE, sur la commune de GIRONDE SUR DROPT, à 2min de la GARE et 20min de LANGON, Découvrez cette belle maison de plain-pied, moderne et sans aucune perte d'espace, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied. Profitez d'une pièce de vie de 38 m², avec une cuisine ouverte et aménagée et son poêle à granule parfaite pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement et l'organisation au quotidien. La maison dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir la famille. Sa salle d'eau moderne, équipée d'une double vasque, offre praticité et confort. Le terrain entièrement clos de 770 m², sans vis-à-vis est intimiste ; juste un portail à prévoir. Extérieurement sa terrasse en bois, nécessitant quelques travaux de reprise, offre un espace agréable pour vos moments de détente. Vous pourrez profitez d'une piscine semi-enterrée pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Aussi, une pergola et un carport ajoutent confort et fonctionnalité, offrant des espaces ombragés et un abri pour vos véhicules. Cette maison récente, offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936, Tel : 06 88 35 79 43, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197136JL-1462413008

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JESSICA LAPORTE - 3G IMMO

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