Vente maison 121 850 €

81,55 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cerizay (79140)

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1 494 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

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Description

A CERIZAY
Idéal 1er achat
Ce pavillon sur sous-sol situé dans un quartier calme comprend au rdc une entrée desservant une cuisine aménagée équipée, un salon séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et wc.
Le sous-sol offre une lingerie chaufferie, une pièce chauffée servant de chambre supplémentaire, un garage avec fosse à vidange et une cave.
A l'extérieur une dépendance d'environ 15 m² et plusieurs cuves à eau d'une capacité total de 6000l
Profitez des aides de l'Anah pour améliorer la performance énergétique selon l'audit énergétique qui a été réalisé.
Jusqu'à 90% d'aides selon votre revenu fiscal.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement
Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Centric Immo : Sylvie Chamare
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC79022021000000034
RCP MA035A20ANPM/O2.
Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visiteAfficher plus

Publiée le 24/01/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : VM2368-CENTRICIMMO - Réf Superimmo : ANVXXQ0IL

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Caractérisques

Prix de vente : 121 850 €	Prix au m² : 1 494 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 6 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://app.netty.fr/~centricimmo/admin/file_download.php?id=328&conf=5574v

81,55 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 592 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	Cave
Année de construction : 1970	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc