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Vente maison 193 500 €
81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Champmillon (16290)

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  • 2 389 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Julie Mancia - efficity

Julie Mancia - efficity

28 avis
06 01 85 53 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

16290 CHAMPMILLON - MAISON PLAIN PIED EN SEMI ENTERREE 81 M² - GARAGE - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison avec son terrain de 1900 m²
Retrouvez le calme de la campagne le tout A 15 KM D’ ANGOULEME et 20 KM de COGNAC
Maison semi-enterrée comprenant en RDC une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine équipée, séjour et salon, 2 chambres avec Dressing (possibilité d’une 3 eme chambre en sous-sol), une salle de bains avec baignoire et douche, 1 WC indépendant. Le tout en accès de plain-pied.
Au sous-sol, possibilité de transformer une partie du garage en chambre car hauteur suffisante sous plafond, ouverture et radiateur.
Grand garage de 36 m², une belle terrasse de 40 m² avec vue sur le terrain dans un environnement boisé et calme.
Côté technique de la maison : double vitrage, isolation des combles, insert (14kw), climatisation réversible, panneaux photovoltaïques pour production électrique, conformité assainissement, stores bannes électriques.
Pour plus d'informations, contactez Julie MANCIA par téléphone au 06.01.85.53.31 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°484788302.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 161483 - Réf Superimmo : ANVXWV0HA
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Caractérisques
Prix de vente : 193 500 €Prix au m² : 2 389 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,59% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

81 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2022.

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