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Vente maison 339 500 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châteaurenard (13160)

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  • 4 191 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Carmen FONT - Meilleur Conseil Immo

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Description

Exclusivement chez Immo-zen,
Découvrez cette maison de 81 m², situé sur la commune de Châteaurenard (13160). Construite en 2021, elle vous offre une surface habitable optimisée et un confort de vie inégalé.
Le séjour, baigné de lumière, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les trois chambres vous promettent des nuits paisibles et reposantes.
Profitez également d'une grande terrasse avec son jardin pour vous ressourcer en plein air. La piscine de 6x2.5 m, idéalement exposée, vous assurera des moments de fraîcheur et de détente en toute saison.
Cette maison, bien isolée, vous offre une qualité de vie agréable tout au long de l'année. Le choix des matériaux en font un bien immobilier de qualité.
Venez découvrir cette maison au charme indéniable et imaginez vous y créer vos plus beaux souvenirs !
Mentions légales
Pour tout renseignement, contacter Carmen et Régis
RSAC: 802 014 191 et 881 884 803
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/21
Consommation énergie primaire : 36 kWhEP/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 234.00 et 234.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Carmen FONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802 014 191
RCP agirela courtage

Publiée le 11/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VM2134-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGY3
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Caractérisques
Prix de vente : 339 500 €Prix au m² : 4 191 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 259 m²Piscine
Orientation : Est2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
36 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 234 € / an
Maximum : 234 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2021.

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