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Description

Opportunité idéale pour les investisseurs ! Ce pavillon T3 récent, construit en 2007, est situé dans la Résidence Jeanne de Targé. Il vous assure un revenu locatif annuel brut de 7 719 €, parfait pour un investissement locatif rentable et sécurisé.
Ce bien comprend 2 chambres lumineuses, une terrasse avec jardin privatif, une lingerie, ainsi qu'un garage fermé. Le pavillon est déjà loué et en excellent état, ce qui en fait un investissement sans travaux.
Situé dans un secteur à forte demande locative, c'est une opportunité rare pour diversifier votre patrimoine avec un produit de qualité.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter !

Publiée le 11/11/2023 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 11216__729659 - Réf Superimmo : ANVXTX26B
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Caractérisques
Prix de vente : 169 600 €Prix au m² : 2 094 € / m²
Charges prévisionnelles : 517,32 € / an

9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293946.pdf

81 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 107 m²1 garage - 1 parking
Copropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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