Vente maison 148 400 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Châtellerault (86100)

Découvrez cette charmante maison située à Châtellerault, un véritable cocon de confort et de convivialité. Construite dans les années 1940, elle a su conserver son authenticité tout en offrant un espace de vie moderne de 81 m² au total.
Vous profiterez d'un jardin ensoleillé, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Répartie sur 3 niveaux, la maison comprend 4 pièces, dont un espace cuisine/salle à manger, un salon, et 2 chambres dont une en rez-de-chaussée.
Pratique et proche de toutes commodités : commerces, transports et écoles à proximité, cet endroit allie confort et accessibilité.
Quelques travaux dans la partie salle d'eau restent à prévoir.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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ERA AGENCE PIERRE

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