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Description

Découvrez cette charmante maison située à Châtellerault, un véritable cocon de confort et de convivialité. Construite dans les années 1940, elle a su conserver son authenticité tout en offrant un espace de vie moderne de 81 m² au total.
Vous profiterez d'un jardin ensoleillé, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Répartie sur 3 niveaux, la maison comprend 4 pièces, dont un espace cuisine/salle à manger, un salon, et 2 chambres dont une en rez-de-chaussée.
Pratique et proche de toutes commodités : commerces, transports et écoles à proximité, cet endroit allie confort et accessibilité.
Quelques travaux dans la partie salle d'eau restent à prévoir.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 11517__874880 - Réf Superimmo : ANVXWW13E
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Caractérisques
Prix de vente : 148 400 €Prix au m² : 1 832 € / m²

8 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293946.pdf

81 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 686 m²1 Parking
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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